來源：【溫州新聞網(wǎng)】
儒英坊一樓的“吉蠔”炭燒生蠔店
溫州網(wǎng)訊 近日，在市區(qū)儒英坊做烤生蠔生意的老板娘耿女士向記者求助，她投資上百萬元的店要沒了，希望記者幫幫忙。
儒英坊位于市區(qū)公園路與縣學(xué)前交叉口旁，這里算得上黃金商業(yè)地段。7月4日，記者來到儒英坊一樓的“吉蠔”。“吉蠔”老板娘耿女士拿出了租賃合同對記者說：“我是2020年9月租下臨街店面和后面幾間包廂，加起來總共130多平方米，租期到2025年為止?！?/p>
耿女士介紹，當(dāng)時雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境已有變化，但她看中儒英坊的地理位置，以及運(yùn)營方溫州市三尚商旅運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱三尚運(yùn)營）的實(shí)力，就果斷簽了合同。“我做了十幾年的烤生蠔生意，手上也有幾家店，為這里的‘吉蠔’，我前后投入100多萬元，花費(fèi)很多心血?！?/p>
由于疫情等原因，儒英坊原有二三十家店面開業(yè)，后來只剩她一家店正常營業(yè)，她本想繼續(xù)堅(jiān)持，不料今年6月，她收到一份《關(guān)于店鋪解除租賃合同的通知函》。
記者在這份通知函里看到，三尚運(yùn)營方認(rèn)為耿女士擅自將D32-D33商鋪?zhàn)鳛閭}庫使用，已構(gòu)成根本違約，依此要求解除租賃合同。
耿女士帶記者看了倉庫所在地。她說，一共三間包廂，其中一間因潮濕有異味，客人不愿進(jìn)，她就把這間當(dāng)倉庫來用?！懊吭乱黄椒矫?0元的管理費(fèi)，三尚運(yùn)營還正常在收。”
耿女士表示，即使三尚運(yùn)營認(rèn)為不能把包廂當(dāng)倉庫用，那也應(yīng)先發(fā)整改通知，若她拒絕整改再要求解除租賃合同?！敖衲?月，三尚運(yùn)營跟我談過，他們想把儒英坊整體轉(zhuǎn)租給另一家公司，讓我拿筆補(bǔ)償款就退鋪，但后來沒下文了?！彼f，這些日子，儒英坊內(nèi)部改造已開始，大量粉塵讓“吉蠔”的經(jīng)營面臨很大困難，她希望記者能幫忙協(xié)調(diào)，讓三尚運(yùn)營給一個妥善的處理方案。
隨后，記者來到鹿城區(qū)歷史文化街區(qū)建設(shè)服務(wù)中心了解情況，三尚運(yùn)營是從該中心承包到儒英坊租賃權(quán)的。該中心業(yè)態(tài)運(yùn)營科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此事屬于經(jīng)營戶與三尚運(yùn)營之間的矛盾，他們會跟耿女士與三尚運(yùn)營分別溝通，從中斡旋，建議雙方協(xié)商解決。
昨天上午，記者接到耿女士的電話。她說，三尚運(yùn)營已跟她協(xié)商好了，雙方還簽定《解除合同協(xié)議》?！叭羞\(yùn)營跟我協(xié)商時態(tài)度很好，也很有誠意，他們答應(yīng)補(bǔ)償25萬元，讓我這幾天就把店鋪騰空?！?/p>
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